Immobilienrecht
Grundstücksan- und -verkauf, Due Diligence
Wir übernehmen die umfassende rechtliche Beurteilung der Immobilie und
koordinieren die Tätigkeit technischer und wirtschaftlicher Fachgutachter
oder Berater. Wir entwerfen und verhandeln den Grundstückskaufvertrag
und betreuen seine Abwicklung.
Finanzierung
Die Aktivitäten von nationalen und internationalen Finanzinvestoren auf
dem deutschen Markt haben die Ansprüche an die rechtliche Finanzierungsberatung erhöht. Eine hohe Hebelwirkung durch das Fremdkapital
(leverage), Syndizierung und Verbriefung von Darlehensforderungen
sowie Darlehensverträge mit großer Regelungsdichte erfordern unsere
rechtliche Begleitung.
Bauleitplanung, öffentliches Baurecht
Das öffentliche Baurecht bildet einen Schwerpunkt der Kanzleiaktivitäten.
Wir betreuen Eigentümer umfassend bei der Schaffung von Baurecht für
die Erstansiedlung oder Erweiterung insbesondere bei großflächigen
Einzelhandelsvorhaben, bei denen wir in Beratung und Prozessführung
besonders erfolgreich waren. Wir vertreten die Eigentümerinteressen
gegenüber der Standortkommune und Nachbargemeinden sowie Einwendern. Standortkommunen unterstützen wir im Planaufstellungsverfahren und koordinieren die Erstellung von Fachgutachten.
Asset-Management
Besonders aktiv sind wir bei Betreuung von Immobilieninvestoren nach
dem Erwerb der Immobilie. Es gilt, den Wert der Immobilie durch neues
oder erweitertes Planungsrecht zu erhöhen und mietvertragliche Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen.
Gewerbemietrecht
Ein langfristiger Mietvertrag mit einem bonitätsstarken Mieter bestimmt
den Wert einer Gewerbeimmobilie. Besondere Bedeutung haben der
Mietvertragsabschluss und seine Nachträge, insbesondere deren rechtliche Gestaltung, zum Beispiel bei der Einhaltung der Schriftform. Bei der
Käufer-Due Diligence müssen Mietverträge sorgfältig geprüft werden.
Die Anwälte unserer Kanzlei sind auf das Mietvertragsrecht spezialisiert.
Sie gestalten bundesweit Seminarveranstaltungen zum Gewerbemietrecht.
Bauordnungsrecht
Im Bereich des Bauordnungsrechts unterstützen wir Investoren bei der
schnellen und möglichst auflagenfreien Erteilung der Baugenehmigung.
Wir beraten sie schon beim Bauantrag und begleiten sie durch das Baugenehmigungsverfahren. Für Genehmigungsbehörden sind wir Ansprechpartner bei allen rechtlichen und tatsächlichen Fragen.
Ziviles Baurecht/Bauvertragsrecht
Anwälte der Kanzlei haben sich einen besonderen Namen auf dem umfangreichen Gebiet des privaten Baurechts geschaffen. Wir betreuen
Unternehmer und beraten Baubeteiligte und Investoren bei der Gestaltung schwieriger und umfangreicher Werk- und Dienstleistungsverträge.
In Haftpflichtfragen nehmen wir die Interessen von Versicherern und
Baubeteiligten wahr.
Problemimmobilien (Distressed Real Estate)/Neustrukturierung
Die Kanzlei unterstützt die Eigentümer bei der Neuordnung von
„Problemimmobilien“. Kreative rechtliche und wirtschaftliche Lösungen
für die Immobilie, deren Nutzung und planerische Weiterentwicklung
gehen einher mit einer Neuordnung der Eigentümergesellschaft, ihrer
Finanzierung und Neuorientierung.
Vergaberecht/ÖPP
In den letzten Jahren haben die Fragen des Bauvergaberechts, des
Vergabekartellrechts (europaweite Ausschreibung) und der öffentlich-privaten Partnerschaften (auch Public Private Partnership genannt) an
Bedeutung und Aufmerksamkeit gewonnen. Unsere Anwälte nehmen
intensiv an den öffentlichen Diskussionen teil. Sie begleiten Investoren
und Kommunen auf dem schwierigen Weg durch das oft noch „ungesicherte“ rechtliche Neuland dieser Verfahren.
